$ DOLAR → Alış: 3,62 / Satış: 3,63
€ EURO → Alış: 3,93 / Satış: 3,94

Galata ve Kuledibi’nde gayrimenkuller değerlendi

Galata ve Kuledibi’nde gayrimenkuller değerlendi
  • 19.06.2016
  • 273 kez okundu
REKLAM ALANI

Beyoğlu ilçesinin alt tarafında, Azapkapı-Tophane-Galata Kulesi arasında yer alan bölge “Galata Bölgesi” olarak adlandırılıyor. Galata Kulesinin yakın çevresi ise “Kuledibi Bölgesi” olarak biliniyor. Her iki bölge gayrimenkul piyasası açısından ise birbirine benzediği belirtiliyor.

Bölgede zemin katlar genel olarak dükkan, üst katları ise konut olarak değerlendirilmekle birlikte bölgede çok sayıda apart otel de yer alıyor. Bölgede yer alan dükkanlardan ara sokaklarda olanlar, ağırlıklı olarak elektrik-elektronik, müzik aletleri, hediyelik eşya vb. satışlarına yönelik olmakla birlikte, Kuledibi ve çevresinde ise ağırlıklı olarak kafe ve restoranlar bulunuyor.

Bölgenin değeri artıyor

Galata ve Kuledibi bölgesindeki gayrimenkullerin, bir yıl öncesi ile kıyaslandığında yüzde 35-45 civarında prim yaptığı belirtiliyor. Galata’da satılık deniz manzaralı dairelerin metrekare fiyatları 4 bin ila 4 bin 500 dolardan başlayıp 10 bin dolara kadar yükseliyor. Normal daireler ise 3 bin ila 5 bin dolar arasında kiralık dairelerde ise metrekare fiyatları 20 ila 50 dolar arasında değişiyor.

Dükkanların kiralık metrekare fiyatları 30-40 dolardan, merkeze yakın adreslerde ise 80 dolardan başlıyor. Galata bölgesinin gayrimenkul açısından en değerli cadde ve sokaklarının başında, Lüleci Hendek Caddesi, Serdar-ı Ekrem, Tatar Beyi ve Camekan sokakları geliyor. Serdar-ı Ekrem Sokak üzerinde zemin kat dükkanlar, metrekare bazında 30-40 dolar aralığında kiralanırken, Galata Meydanı’nda yine zemin kat dükkanların metrekare bazında kiralan 60-80 dolar aralığına kadar yükseliyor.

Bölge bekeme süresinde

Türkiye Sınai Kalkınma Bankası(TSKB) Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Yönetici Yardımcısı Berk Ünsal, bölgede ticari nitelikteki gayrimenkullerin kiralanmasında son dönemlerde zorluk yaşanmakta olduğuna işaret ediyor.

Ünsal’ın bölge hakkındaki tespitleri şu şekilde, “Konut niteliğine sahip gayrimenkullerin arzında önemli bir artış var. Bölgede gerçekleşen konut alımları yatırımdan ziyade oturum amaçlı olarak gerçekleşiyor, iki yıl öncesine kıyasla Galataport Projesi ve bölgede yapılması beklenen yatırımlar doğrultusunda gayrimenkullerin yüzde 35-45 civarında prim yaptığı görülüyor. Bölgede gayrimenkul yatırımlarının son dönemde bekleme sürecine girdiği ve 2016 yılı itibariyle yatırım yapan yerli-yabancı grubun bulunmadığını söyleyebiliriz. Bölgede önümüzdeki süreç dikkate alındığında fiyatlarda artış seyrinin bir süre bekleme sürecinde olacağını öngörmekteyiz. Bu nedenle günümüzde yapılacak yatırımlar, önümüzdeki yıllar için iyi bir yatırım olacak” ifadelerini kullandı.

Haberin Alındığı Kaynak»www.emlakeki.com

Related posts:

Etiketler: / / /

Nejat İşler ekrana döndü… İşte ilk kare
Daha önce Medyatava duyurmuştu; ekranlara uzun süre ara veren Nejat İşler, Bodrum Masalı ile geri dönüyor. İzleyicisi karşısına Gözde’nin (Toprak...
Hurmalı kurabiye ile yeni hayat
ANKARA (AA) – Mustafa Çalkaya – Suriye’de vücut geliştirme antrenörlüğü yaparken savaştan kaçıp, Türkiye’ye gelen Samer Ashkar, Ankara’daki yeni hayatını...
Bursaspor’un yeni hocası Mutlu Topçu
Bursaspor Mutlu Topçu ile her konuda anlaşmaya vardı. Topçu’nun Başakşehir – Bursaspor mücadelesini tribünden izlemesi beklenirken resmi imzaların pazartesi günü...
İthal ilaçlarda yeni dönem
Kanser tedavisinde kullanılanlar başta olmak üzere, yüksek maliyetli ve henüzTürkiye’de ruhsatlı olmayan yeni jenerasyon ilaçlar, 2 Mayıs 2017’den itibaren sadece...
‘Türkiye ve Rusya yeni bir ittifak kurdu
Kazakistan’ın başkenti Astana’da 23 Ocak’ta yapılacak Suriye barış görüşmeleriyle ilgili hazırlıklarda son aşamaya gelindi. YENİ İTTİFAK KURULDU Türkiye, Rusya ve...
Trump açıkladı:
ABD Başkanlığına seçilen Donald Trump, Rusya’nın özel hayatı ve mali durumu hakkında hassas bilgilere sahip olduğuna ilişkin iddiaları Amerikan istihbarat...
Okulların tatil edildiği iller
Türkiye’nin çeşitli illerinde kötü hava koşulları ve yoğun kar yağışı nedeniyle eğitime ara verildi. Kırklareli Kırklareli Valiliğinden yapılan yazılı açıklamada,...
En başarılı belediye başkanı ‘Topuklu Efe’
Gezici Araştırma Merkezi, son yılların en başarılı büyükşehir belediye başkanlarını araştırdı. 24-30 Aralık tarihlerinde TÜİK örneklemleri dikkate alınarak Türkiye çapında...
Yılbaşı çekiliş sonuçları sıralı tam liste
İŞTE SIRALI TAM LİSTE.. MİLLİ PİYANGO SONUÇLARI’NA GÖRE 60 MİLYON TL KAZANAN NUMARA 2796288 MİLLİ PİYANGO SONUÇLARI’NA GÖRE 10 MİLYON...
Devlet hastanelerinde hacamat tedavisi
“Geleneksel ve Tamamlayıcı Tıp Uygulamaları” adıyla yayınlanan yönetmelik sonrası hacamat, ilk olarak Bağcılar Devlet Hastanesi’nde hastalara uygulandı. Sağlık Bakanlığı’nın geleneksel...
Reina saldırısında nişanlısını kaybetti, kendisi yaralandı
Yılbaşı gecesi İstanbul’da ünlü bir gece kulubünde gerçekleştirilen terör saldırısında hayatını kaybedenlerden Mustafa Sezgin Seymen’in cenazesi, akşam saatlerinde uçakla Trabzon’a...
Diyarbakır’da facia polisin dikkati sayesinde önlendi
Roketatarlı saldırı hazırlığındaki teröristler, polisin ateş açması üzerine kaçtı. Olay, saat 22.20 sıralarında, merkez Yenişehir ilçesinde bulunan Üçkuyular Polis Lojmanlarında...
Müsteşardan flaş iddia.
Milli Eğitim Bakanlığı (MEB) Müsteşarı Yusuf Tekin, Trabzon’da Hamamizade İhsan Bey Kültür Merkezi’nde düzenlenen “Sorunlar ve Sorumluluklarımız” konferansında konuşma yaptı....
BES’e ‘otomatik’ katıldık sadece ‘borç’ta barıştık
Türkiye zorlu ve sorunlu bir yılı geride bırakıyor. Ülkede; 15 Temmuz darbe girişimi gibi siyasi, dolar kurunu 3,60 liraya tırmandıracak...
Arap ülkelerinde Google’da en çok arananlar açıklandı
Arama motoru Google’da bu yıl Suudi Arabistan’da en çok iş bulma ve iş kurma projesi, Mısır’da lise sınav sonuçları, Birleşik...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ
724canlihaber | canlihaber | Hollanda sohbet | 724haber |