$ DOLAR → Alış: 3,56 / Satış: 3,58
€ EURO → Alış: 4,00 / Satış: 4,01

100 bin kişi İstanbul’da kiralık ev arayacak

100 bin kişi İstanbul’da kiralık ev arayacak
  • 19.06.2016
  • 300 kez okundu
REKLAM ALANI

İstanbul’da 2012’den beri süren kentsel dönüşüm başta Kadıköy olmak üzere tüm semtlerdeki kiralarda rekor artışlara sebep oldu. Kadıköy’de 2010 yılında 750 TL olan ortalama kira, 2011’de 800 TL, 2012’de 900 TL iken; 2013’te kentsel dönüşümle birlikte çok sayıda kiralık ev arayışı ilçede kiraları 1.500 TL’ye çıkarttı. Yükseliş 2014’te de sürerken ortalama 2.000 TL’ye çıkan ev kiraları, 2015’te ise 2.500-3.000 TL’ye yükseldi. İstanbul Emlak Komisyoncuları Derneği Başkanı Nizameddin Aşa, Kadıköy’de kentsel dönüşüm; Bağcılar, Esenler, Güngören, Gaziosmanpaşa, Esenyurt’ta Suriyeli göçmenler, Ataşehir’de Ankara’dan İstanbul’a merkezini taşıyan bankalarla birlikte İstanbul’da çok büyük kira artışlarının yaşandığını aktardı.

Aşırı artış yaşadı

“2015 yılında kiralarda patlama meydana geldi, 500 ile 800 TL arasında artışlar yaşandı” diyen emlak uzmanı Aşa, “Kentsel dönüşümde satılan evlerin fiyatları çok yüksek. Ortalama 100 metrekare bir evin kira bedeli 1.500 TL ise kendini amorti etme süresi 15 yıl olmalı. Evin amorti etme süresi bundan uzun ise o zaman o bölgede fiyatlar aşırı şişkin demektir. İstanbul, şu anda bu durumu yaşıyor. 350 bin TL’lik evler 700 bin TL’ye satılınca vatandaşlar alamıyorlar. Dolayısıyla kiralık eve dönüş oldu. Bu da kira oranlarını 2015’e rekor oranda arttırdı” diye konuştu.

İç göç Star’ın haberine göre, kiralık ev artışında kentsel dönüşüm kadar Suriyeli mültecilerin de etkisi olduğunu anlatan Aşa, “Onlar Fatih, Bağcılar, Esenler, Güngören, Gaziosmanpaşa, Esenyurt gibi iş bulabilecekleri yerleri tercih edince, o bölgede ev fiyatları iki kat arttı. Kiralar 750 TL’den 1.500 TL’ye çıkınca, ‘Bu paraya Beşiktaş’ta, Bakırköy’de ev bulurum’ diyenler o bölgelere gitti. O bölgelerin de fiyatları bu sebeple arttı” bilgisini verdi.

Markalı konutları satın alın

Kozyatağı gibi semtlerde dönüşümle 70 metrekare evin 700 bin TL’ye satıldığını ama 3–4 yıl sonra o fiyatı etmeyeceğini söyleyen Nizameddin Aşa, “Ancak markalı lüks bir konut alacaksanız bu bir yatırımdır. Verdiğiniz parayı edebilir. Ya da Bağdat Caddesi gibi cazibe merkezlerinde o para bir ev için verilebilir” ifadelerini kullandı.

Haberin Alındığı Kaynak»www.emlakeki.com

Related posts:

Etiketler: / / /

Nejat İşler ekrana döndü… İşte ilk kare
Daha önce Medyatava duyurmuştu; ekranlara uzun süre ara veren Nejat İşler, Bodrum Masalı ile geri dönüyor. İzleyicisi karşısına Gözde’nin (Toprak...
Hurmalı kurabiye ile yeni hayat
ANKARA (AA) – Mustafa Çalkaya – Suriye’de vücut geliştirme antrenörlüğü yaparken savaştan kaçıp, Türkiye’ye gelen Samer Ashkar, Ankara’daki yeni hayatını...
Bursaspor’un yeni hocası Mutlu Topçu
Bursaspor Mutlu Topçu ile her konuda anlaşmaya vardı. Topçu’nun Başakşehir – Bursaspor mücadelesini tribünden izlemesi beklenirken resmi imzaların pazartesi günü...
İthal ilaçlarda yeni dönem
Kanser tedavisinde kullanılanlar başta olmak üzere, yüksek maliyetli ve henüzTürkiye’de ruhsatlı olmayan yeni jenerasyon ilaçlar, 2 Mayıs 2017’den itibaren sadece...
‘Türkiye ve Rusya yeni bir ittifak kurdu
Kazakistan’ın başkenti Astana’da 23 Ocak’ta yapılacak Suriye barış görüşmeleriyle ilgili hazırlıklarda son aşamaya gelindi. YENİ İTTİFAK KURULDU Türkiye, Rusya ve...
Trump açıkladı:
ABD Başkanlığına seçilen Donald Trump, Rusya’nın özel hayatı ve mali durumu hakkında hassas bilgilere sahip olduğuna ilişkin iddiaları Amerikan istihbarat...
Okulların tatil edildiği iller
Türkiye’nin çeşitli illerinde kötü hava koşulları ve yoğun kar yağışı nedeniyle eğitime ara verildi. Kırklareli Kırklareli Valiliğinden yapılan yazılı açıklamada,...
En başarılı belediye başkanı ‘Topuklu Efe’
Gezici Araştırma Merkezi, son yılların en başarılı büyükşehir belediye başkanlarını araştırdı. 24-30 Aralık tarihlerinde TÜİK örneklemleri dikkate alınarak Türkiye çapında...
Yılbaşı çekiliş sonuçları sıralı tam liste
İŞTE SIRALI TAM LİSTE.. MİLLİ PİYANGO SONUÇLARI’NA GÖRE 60 MİLYON TL KAZANAN NUMARA 2796288 MİLLİ PİYANGO SONUÇLARI’NA GÖRE 10 MİLYON...
Devlet hastanelerinde hacamat tedavisi
“Geleneksel ve Tamamlayıcı Tıp Uygulamaları” adıyla yayınlanan yönetmelik sonrası hacamat, ilk olarak Bağcılar Devlet Hastanesi’nde hastalara uygulandı. Sağlık Bakanlığı’nın geleneksel...
Reina saldırısında nişanlısını kaybetti, kendisi yaralandı
Yılbaşı gecesi İstanbul’da ünlü bir gece kulubünde gerçekleştirilen terör saldırısında hayatını kaybedenlerden Mustafa Sezgin Seymen’in cenazesi, akşam saatlerinde uçakla Trabzon’a...
Diyarbakır’da facia polisin dikkati sayesinde önlendi
Roketatarlı saldırı hazırlığındaki teröristler, polisin ateş açması üzerine kaçtı. Olay, saat 22.20 sıralarında, merkez Yenişehir ilçesinde bulunan Üçkuyular Polis Lojmanlarında...
Müsteşardan flaş iddia.
Milli Eğitim Bakanlığı (MEB) Müsteşarı Yusuf Tekin, Trabzon’da Hamamizade İhsan Bey Kültür Merkezi’nde düzenlenen “Sorunlar ve Sorumluluklarımız” konferansında konuşma yaptı....
BES’e ‘otomatik’ katıldık sadece ‘borç’ta barıştık
Türkiye zorlu ve sorunlu bir yılı geride bırakıyor. Ülkede; 15 Temmuz darbe girişimi gibi siyasi, dolar kurunu 3,60 liraya tırmandıracak...
Arap ülkelerinde Google’da en çok arananlar açıklandı
Arama motoru Google’da bu yıl Suudi Arabistan’da en çok iş bulma ve iş kurma projesi, Mısır’da lise sınav sonuçları, Birleşik...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ
724canlihaber | canlihaber | 724 canli haber | 724haber |